聚脲、聚氨酯使用聚脲噴涂設(shè)備、噴涂之后，形成聚脲、聚氨酯涂層。聚脲、聚氨酯涂層緊密沒有接縫，防水效果優(yōu)良，實現(xiàn)真正的“皮膚式”防水，杜絕涂層的漏水和竄水。聚脲、聚氨酯涂層和其他的防水材料涂層耐高低溫的比較：聚氨酯、聚脲彈性體涂層和高密度聚乙烯片材、聚合物改性瀝青卷材等相比有優(yōu)異的耐高低溫性。聚脲、聚氨酯的涂層既能耐160℃的高溫（可耐瀝青混凝土鋪裝時的高溫），聚脲、聚氨酯的涂層又能在-40℃時保持低溫柔性（適應(yīng)黑龍江以及青藏高原嚴(yán)寒條件下的鐵路橋面）。
使用對聚氨酯材料進(jìn)行噴涂之后形成的聚氨酯涂層，聚氨酯涂層、聚脲涂層抗混凝土開裂性良好，噴涂聚脲彈性體有很高的拉伸強(qiáng)度（≥17Mpa），很高的斷裂延伸率（≥500％），很強(qiáng)的粘結(jié)的強(qiáng)度（與混凝土基材的粘結(jié)力≥5Mpa），優(yōu)異的耐磨耐沖擊性，故有極好的抗混凝土的開裂性、對混凝土開裂的防護(hù)性，以及對開裂、剝落的混凝土結(jié)構(gòu)的維修和補(bǔ)強(qiáng)性都非常好。防水涂層的抗開裂性（即阻止混凝土開裂的能力）取決于材料的抗拉的強(qiáng)度、聚氨酯涂層厚度和粘結(jié)強(qiáng)度的大小。高密度聚乙烯、高聚物改性瀝青卷材等的粘結(jié)強(qiáng)度很低，故抗開裂性差；聚合物改性瀝青防水涂料、聚氨酯防水涂料的抗拉強(qiáng)度不高，粘結(jié)強(qiáng)度較低，故抗開裂性也不好；唯獨(dú)聚脲抗拉強(qiáng)度大、粘結(jié)力高，有極好的抗開裂性，而且聚脲固化速度快、施工周期短、效率高，所以還適用于舊建筑及基礎(chǔ)設(shè)施的修復(fù)和補(bǔ)強(qiáng)。